Брокеридж

Брόкеридж (от brokering, посредничество) — оказание посреднических услуг на рынке коммерческой недвижимости: * поиск арендаторов и покупателей коммерческих площадей (торговой, офисной, складской и др.), * проведение переговоров с арендаторами и покупателями, на условиях владельца коммерческой недвижимости * содействие заключению договора аренды или купли-продажи, между владельцем коммерческой недвижимости и арендатором (покупателем). Компании, предоставляющие брокерские услуги, работают по агентскому договору и получают вознаграждение за свои услуги в виде комиссионного вознаграждения. Как правило, размер комиссионных определяется в процентном отношении от результата сделки: * 2-5 % от стоимости проданной недвижимости; * 7-11 % от арендного дохода за год за сдачу в аренду торговых площадей. Альтернативой брокериджу выступают собственные подразделения или специалисты по аренде в компании владельца (девелопера) коммерческой недвижимости.